マンション価格1億円時代―東京23区 : 不動産経済研究所調べ 2022年度平均価格
経済・ビジネス 社会
夢の一軒家は無理でも、マンションを手に入れて終のすみかとしたい…というのも、だんだん難しくなってきている？都心部では1億円超は珍しくなく、2億、3億円台の物件も増えているようだ。
- English
- 日本語
- 简体字
- 繁體字
- Français
- Español
- العربية
- Русский
都心で新築マンションを購入するのは夢のまた夢？ 不動産経済研究所（東京・新宿）が発表した2022年度の東京23区のマンション平均価格は、前年度比17.2％アップの9899万円と限りなく1億円に迫り、1990年度以降で過去最高を記録した。地価や工事費が上昇する中、富裕層の旺盛な需要が背景にあるという。
首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）新築マンション平均価格も、前年度比8．6％上昇の6907万円で2年連続で最高値を更新。「パワーカップル」と呼ばれる高収入共働き世帯を中心に住宅需要が堅調なためで、東京以外のエリアも神奈川4.7％上昇の5456万円、埼玉4.2％上昇5135万円、千葉3.3%上昇の4529万円と堅調。一方、発売戸数は12.9％減の2万8632戸と3年ぶりに減少。コロナ禍での物流混乱に伴う資材調達難などが響いた。
2023年3月単月の新築マンション価格は東京23区で前年同月比2.7倍の2億1750万円、首都圏は2.2倍の1億4360万円で、それぞれ初の2億円、1億円の大台を突破。都心で高額物件の発売が集中したことが影響した。
バナー写真 : PIXTA