面向2020年 變化中的都市東京

澀谷大改造:大規模重建,為澀谷帶來巨變

社會

為迎接2020年的奧運及帕運,東京正在進行新一輪的開發建設,城市面貌日新月異。以全向十字路口和忠犬八公像聞名的澀谷,也將呈現一派新的景象。

化身為吸引創意人才的街區

在文章開頭提到的「澀谷站街區」東樓,正計畫興建一個占地面積約73,000m2的大型辦公區。目前正在重建改造的其他街區,也有大量辦公場所在建,總租賃面積將達到26萬m2。如此重視辦公區建設,是自有其因的。

在20世紀90年代末的「IT泡沫」時期,由於眾多創業公司紛紛聚集到澀谷這片洋溢著自由氛圍的地區,人們把它比作矽谷(Silicon Valley),稱其為「比特谷(Bit Valley)」。這是一個將「澀谷」的英語直譯「Bitter Valley」與「bit」一詞結合成的新造詞語。然而到了2005年前後,知名的IT公司都將總部從澀谷遷往了東京其他地區。

這其中的一個主要原因,是與其他地區相比,澀谷的辦公區面積過於狹小,尤其是配套設施齊全的大型辦公樓,絕對數量嚴重不足。即便集聚了一些創業企業,一旦員工數量必須增加到一定規模時,它們就不得不遷出此地。澀谷在本次重建改造工程中,大幅擴大了辦公場所的面積,就是試圖從根本上解決這一問題。

而且,在設計這些辦公場所時,特別注意到了「澀谷特色」的體現,以讓人有身在澀谷的感覺。上文提及的Shibuya Stream大廈,它的14至35樓的辦公區將被打造成一個寬敞的空間,可以靈活應對和滿足多種租賃需求;5樓的辦公區前廳的天花板,設計成弧度平緩的拱形,以此來表現東橫線舊月臺的「魚糕」型屋頂。4樓由共用工作空間(Coworking Space)和小型辦公室(Small Office)構成的「孵化辦公區(Incubation Office」),是透過一個中庭風格的空間來相互連為一體的。這個富於變化、利於邂逅並萌發創意的空間,展現了澀谷未來吸引創意人才來此設立創業公司的意圖。

除了這些由東急集團主導的工程外,長期以來一直通過時尚、藝術、戲劇引導著年輕人文化的「Parco」,也於5月17日開始了改建工程,並預計將在2019年竣工。這是一座19樓的大樓,包括有商業設施、多功能劇場以及面向創意製作人員和創業人的培育、援助設施。

Shibuya Stream的辦公區前廳

改建完工後的「澀谷Parco」(提供:Parco)

澀谷Parco在改建工程中巧用圍欄,將其製作成「藝術牆(Art Wall)」。將漫畫家大友克洋以2019年的東京為舞臺創作的《阿基拉》(AKIRA)作為主題的圖畫,成為藝術牆上的第一輪作品

此外還有4月28日開業的「SHIBUYA CAST」,它不僅是一個商業設施和租賃辦公區,同時也容納了多種生活方式,提供了一個極具創意的場所。1至2樓的「Co-Lab」是專供設計創意人員使用的共用辦公空間,13至16樓設有集體住宅(Collective House)和飯店式公寓(Service Apartment)。這樣的樓層構成,是以彙聚各色人物,融匯多種價值觀念為目的的。而且,這裡還是 「裡原宿」文化孕育者——俗稱「Cat Street」的起點。大廈選址宮下町,位於澀谷與原宿的交接點;從這一所在地特性來看,以此處為據點開創的新事業,也十分令人期待。

以SHIBUYA CAST為開端,澀谷站周邊正在經歷舊貌換新顏的巨變。觀光設施的充實、便利性的提升、辦公和住宅的擴建等,將產生相輔相成的加成作用,這必會進一步激發澀谷的獨特潛力。我希望未來澀谷這個街區,在吸引更多人的同時,能夠不失個性,繼續保持它的獨特魅力。

「澀谷Cast」

澀谷Cast内創意製作人員專用的共享辦公空間「Co-Lab」

從位於SHIBUYA CAST高樓的租賃住宅望去,1964年東京奧運時建設的代代木第一體育館、代代木公園、明治神宮的綠地,以及新宿的超高樓建築群等盡收眼底

撰文:加藤純

關鍵詞

東京 澀谷 新一輪的城市開發

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