2024年度東京23區新建公寓價格連續二年破億日圓

日本不動產經濟研究所於21日宣布，2024年度東京23區新建公寓每戶平均價格將達1億1632萬日圓，比前一年上漲11.2%。除了土地價格上漲外，包括建築人力成本在內的其他成本也常飆升，連續4年創下新高。這是繼去年（1億464萬日圓）之後，連續二年突破1億日圓。

首都圈（東京都及神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）的平均價格也上漲7.5%，達到8135萬日元，創下連續4年最高。

各地區平均價格分別為埼玉縣5893萬日圓，上漲20.5%；千葉縣5604萬日圓，上漲10.6%；神奈川縣6587萬日圓，上漲7.2%，所有地區漲幅均超過上年。

另一方面，新屋推出戶數則下跌17.0%至2萬2239套，為1973年度調查開始以來的最低水準。由於建築成本等上升，新屋開工數持續下降。

東京臨海區四高樓層公寓群＝2023年11月、東京都港區

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