El precio medio de compra de una casa nueva en Tokio alcanza los 43,31 millones de yenes

En una encuesta realizada por Recruit entre las personas que compraron una casa particular nueva en el área metropolitana de Tokio en 2021 (2.502 muestras), el precio medio de compra fue de 43,31 millones de yenes, el más alto desde 2014. La distribución del precio de compra se concentró en una franja de entre 30 millones y menos de 40 millones de yenes, con un 16,8 % en la franja de los 30-35 millones de yenes y un 17 % en la de los 35-40 millones de yenes, pero también un 11 % se situó en la franja de los 60 millones de yenes o más, casi el doble que en 2020.

Por áreas y prefecturas, los 23 distritos especiales de Tokio registraron los precios de compra más altos, con 60,61 millones de yenes, seguidos por la zona occidental de Tokio, con 46,28 millones de yenes, y la prefectura de Kanagawa, con 41,44 millones de yenes.

El monto de préstamo más común fue de entre 40 y 50 millones de yenes (26,4 %), seguido de 50 millones de yenes o más (19,7 %). La media fue de 40,75 millones de yenes y superó los 40 millones de yenes por primera vez desde 2014.

La distancia más común desde la estación más cercana a la vivienda fue de entre 11 y 15 minutos a pie (26,0 %), seguida de un 24,7 % que utiliza el autobús, el coche, etc. La media fue de 14 minutos a pie, la misma que en 2020. En 2014, el total de “a unos 5 minutos” y “5-10 minutos” fue de casi el 40 %, pero en 2020 y 2021 se redujo a menos del 30 %. La casa ideal se encuentra cada vez más lejos de la estación.

Fotografía del encabezado: PIXTA.