Los pisos en el área metropolitana de Tokio, cada vez más caros y pequeños

En un estudio de Recruit entre los que han comprado nuevos pisos en el área metropolitana de Tokio en 2021, el 22 % de los encuestados dijo que el precio de compra de su vivienda fue de “50 a 60 millones de yenes” y el 36 % que fue de “60 millones de yenes o más”. Es decir, el 60 % de los encuestados afirmó que el precio de compra fue de 50 millones de yenes o más. Si se observan los cambios a lo largo del tiempo, la proporción que ocupan las franjas de precios de 50 millones de yenes o más ha aumentado desde 2015.

El precio medio de compra en 2021 fue de 57,09 millones de yenes, el más alto desde 2001, año en que comenzó la encuesta anual. Los tipos de hogar que lideran precio más alto son los de matrimonio con doble ingreso de 10 millones de yenes o más, que representaron el 64 % del total, con un promedio de compra de 69,39 millones de yenes.

Mientras tanto, la superficie media de los pisos fue de 66,0 metros cuadrados, la más pequeña desde que comenzó a realizarse la encuesta. La proporción de pisos de menos de 70 metros cuadrados, que representaba el 23 % en 2001, ha ido aumentando hasta un 48 % en 2021, casi la mitad.

La encuesta se llevó a cabo entre los compradores de nuevos pisos en las prefecturas de Tokio, Kanagawa, Saitama y Chiba, a través de varios medios en internet y con la colaboración de las empresas de venta de los inmuebles, entre otras vías. El número de muestras válidas en 2021 fue de 7.289.

(Traducido al español del original en japonés. Fotografía del encabezado: PIXTA.)